SUBDIVISIÓN DE TERRENOS CON MEJORA
En nuestra empresa ofrecemos un servicio completo de subdivisión de terrenos con mejora, dirigido a desarrolladores, constructoras, entidades públicas y propietarios de grandes extensiones de tierra que desean transformar sus predios en espacios urbanizados, listos para la construcción o venta.
Nuestro enfoque combina la planificación urbanística, la ingeniería civil y el cumplimiento normativo, asegurando que cada proyecto cumpla con los requisitos legales y técnicos para su aprobación y ejecución.
¿Qué incluye este servicio?
- Estudios previos y diagnóstico del terreno
- Análisis topográfico y geotécnico del predio.
- Verificación del uso del suelo según el POT (Plan de Ordenamiento Territorial).
- Evaluación de acceso vial, disponibilidad de servicios públicos y condiciones ambientales.
- Diseño urbanístico y planificación
- Elaboración del plano urbanístico con distribución de lotes, vías internas, zonas verdes, equipamientos públicos, etc.
- Definición de dimensiones mínimas de lotes y normas urbanísticas según reglamentación local.
- Coordinación con autoridades para aprobación de diseño.
- Gestión y legalización
- Trámite ante curadurías, planeación municipal y otras entidades competentes.
- Obtención de licencias de parcelación, urbanismo o construcción según sea el caso.
- Apoyo en la generación de escrituras y registro de predios individuales.
4. Obras de infraestructura y mejora
- Construcción de redes de acueducto, alcantarillado sanitario y pluvial.
- Instalación de redes eléctricas, alumbrado público y telecomunicaciones.
- Ejecución de vías internas: pavimentación, bordillos y andenes.
- Acondicionamiento de zonas verdes, parques y espacios públicos.
5. Entrega del terreno urbanizado
- División física y jurídica del terreno.
- Acompañamiento técnico en la venta o desarrollo del suelo.
- Entrega de planos, certificados y memoria de obra para su archivo o presentación a autoridades.
¿Por qué elegirnos?
- ✅ Equipo multidisciplinario con experiencia en urbanismo, ingeniería y derecho urbanístico.
- ✅ Tecnología de punta en estudios de suelos, topografía y modelado 3D.
- ✅ Acompañamiento integral: desde el análisis inicial hasta la entrega final.
- ✅ Cumplimiento estricto de normas ambientales, técnicas y legales.